潜在购房者们，对不起了。在添加征象风险评分仅一年多后，Zillow 已从陶冶 100 万条房源信息中移除该评分 —— 原因是房产中介牢骚这些信息导致他们销量下滑。

　　Zillow 领先于 2024 年 9 月在平台上添加了这一数据，并默示陶冶 80% 的购房者在购置新址时会推敲征象风险。

　　但上个月，在加州地区多重上市作事机构（CRMLS）建议反对后，Zillow 下架了房源的征象评分。拔帜树帜的是一个不太起眼的鸠合，指向提供该数据的征象风险分析初创公司 “第一街谈”（First Street）的关系记载。

　　“当购房者无法得到显然的征象风险信息时，他们在作念出东谈主生中最大一笔财务决策时就像在盲目行事，” 第一街谈发言东谈主马修・伊比通过电子邮件告诉 TechCrunch，“风险并不会覆没，它仅仅从购房前的决策考量，转酿成了购房后的欠债。”

　　第一街谈的征象风险评分最早于 2020 年出当今Realtor.com平台上，咫尺仍在该平台展示。此外，Redfin 和Homes.com这两个平台也仍在浮现该评分。

　　据 PitchBook（行家私募股权与风险投资数据平台）信息，这家总部位于纽约的初创公司已从多家投资方筹集了陶冶 5000 万好意思元资金，投资方包括 General Catalyst（通用催化剂风投）、Congruent Ventures（一致风险投资）和 Galvanize Climate Solutions（激励征象措置决策基金）。

　　CRMLS 首席履行官亚特・卡特告诉《纽约时报》：“浮现某套特定房屋本年或未来五年内遭逢洪水的概率，可能会对该房产的感知眩惑力产生首要影响。” 他还对第一街谈数据的准确性建议质疑，称我方以为 “当年 40 至 50 年王人未遭逢洪水的地区，未来五年内也不太可能发生洪水”。

　　这并非房产中介初度对征象风险评分建议牢骚。客岁 Zillow 刚推出这一功能时，马萨诸塞州的别称中介就告诉《波士顿环球报》，这些风险评分 “让购房者对我的房源产生了原来不会有的费神”。

　　第一街谈为我方的数据进行了辩白。伊比默示：“咱们的模子基于透明且过程同业评审的科学旨趣构建，并会阐明试验恶果合手续考据。”

　　他补充谈：“在 CRMLS 隐藏的区域内，洛杉矶山火技艺，咱们的舆图将最终被废弃的房屋中 90% 以上记号为‘高风险’或‘极高风险’（即咱们的最高风险等第），且 100% 的受灾房屋王人被记号为‘存在一定进度风险’—— 这一发扬权贵优于加州消防局（CalFire）的官方州级灾害舆图。”

　　频年来，官方灾害舆图屡遭品评，要么被指信息过期，要么被指低估了房产面对的风险。路易斯安那州立大学的一项分析浮现，每年面对 1% 洪水风险（即所谓的 “百年一遇洪水”）的房产数目，确凿是好意思国联邦遑急事务料理局（FEMA）洪水舆图中标注数目的两倍。而 FEMA 的洪水舆图恰是用于判定哪些房产必须购买洪水保障的依据。

　　房地产和保障业一直在勤劳搪塞征象变化激发的日益严峻的天气问题。

　　“若是房屋要么着火要么被淹，那它就没什么价值可言了，” 房产科技风投公司 Fifth Wall 的结伙东谈主彼得・加伊多什四年前在为 TechCrunch 撰稿时默示，“咱们正在与大型保障公司接洽这些问题，各方的存眷度达到了前所未有的高度。”

　　投资者、保障公司和各城市梗概会连接借助第一街谈这类公司的数据来判断征象风险的散布区域。此前 Zillow 向购房者通达这些数据的看望权限，本有助于营造自制的阛阓环境。但受房产中介反对的影响，消耗者如今要得到这些信息，又多了一齐困难。

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职守剪辑：郭明煜 开云体育